Päällistönmäen kaava-alue rakentuu aivan keskustaajaman yhteyteen. Ensimmäisen vaiheen kunnallistekniikka on valmistunut marraskuussa 2010, joten tonteille pääsee rakentamaan välittömästi. Ensimmäisen vaiheen loput vapaat tontit myydään tai vuokrataan varausjärjestyksessä.

Toisen vaiheen kunnallistekniikka valmistui kesäkuussa 2011. Tontit on merkitty maastoon vihreillä kylteillä. Rajapyykit on maastoon merkittynä ja ne löytyvät alla olevista kartoista. Toisen vaiheen tontteja ei ole mahdollista vuokrata.

Alueen kolmannen vaiheen yhdyskuntatekniikan rakentaminen alkaa keväällä 2012 ja se valmistuu syksyllä 2012. Myytävien tonttien tiedot ovat alimpana sivulla.

päällistönmäki_01

Alue on pääosin kallioista metsämaastoa. Alueen omakotitonttien koot vaihtelevät välillä 1000 - 2100 m². Alueen rakentaminen on alustavasti vaiheistettu yhdeksään vaiheeseen.

Omakotitontin vesiliittymismaksu on 2 500 euroa / tontti ja viemäriliittymismaksu on 3 500 euroa / tontti.

päällistönmäen kaava-alue

Asemakaavakartta ja -määräykset [pdf 1,89 Mt]
Alueen rakentamistapaohjeet [pdf 1,23 Mt]
Kaavamerkintä (rajat ja pyykit), osa 1 [pdf 1,87 Mt], osa 2 [pdf 2,06 Mt]

paallistonmaki_vaihe12

VAIHE 1

Valmiina, rakentamaan pääsee heti.

Tontti	Osoite	Kerrosk.max	Pinta-ala (m2)	Rak.oik. (m2)
511/2 MYYTY	Tapiolantie 1 / Saarensuontie 3	II	1612	300 + 60
511/3 VARATTU	Saarensuontie 1	II	1686	300 + 60
513/1 MYYTY	Tapiolantie 2 / Saarensuontie 5	II	1692	300 + 60
513/2 MYYTY	Saarensuontie 7	II	1731	300 + 60
514/1 MYYTY	Kaviokuja 3 / Saarensuontie 12	II	1225	250 + 60
514/2 MYYTY	Saarensuontie 10	II	1205	250 + 60
514/3 MYYTY	Saarensuontie 8	II	1225	250 + 60
514/4 MYYTY	Saarensuontie 6	II	1284	250 + 60
514/5 MYYTY	Saarensuontie 4	II	1277	250 + 60
514/6 VARATTU	Saarensuontie 2	II	1268	250 + 60
514/7 MYYTY	Päällistönmäentie 7	II	1723	250 + 60
514/8 MYYTY	Päällistönmäentie 9	II	1488	250 + 60
515/2 MYYTY	Suitsikuja 2	II	1802	250 + 60
515/3 MYYTY	Suitsikuja 4	II	1819	250 + 60
515/4 MYYTY	Suitsikuja 6	2/3 k I	1869	250 + 60
515/5 MYYTY	Suitsikuja 8	2/3 k I	1847	250 + 60
515/6 MYYTY	Suitsikuja 10	2/3 k I	1937	250 + 60
516/1 MYYTY	Kaviokuja 8 / Saarensuontie 14	II	1462	250 + 60
516/5 MYYTY	Kaviokuja 6	II	1063	250 + 60
516/7 MYYTY	Kaviokuja 4	II	1203	250 + 60
516/9 MYYTY	Kaviokuja 2	II	1171	250 + 60
519/1 MYYTY	Saarensuontie 9	II	1662	300 + 60
519/2 MYYTY	Saarensuontie 11	II	1663	300 + 60
519/3 MYYTY	Saarensuontie 13	II	1632	300 + 60
519/4 MYYTY	Saarensuontie 15	II	1590	300 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

Luovutusehdot ja -hinnat

Tontit joko myydään varausjärjestyksessä kiinteään hintaan 32 €/m² tai vuokrataan. Tontit luovutetaan valmiiksi lohkottuina itsenäisinä tiloina.

Asuntotontin varaus ja tarjous [pdf 106 kt]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Vuokrattaessa vuotuisena vuokrana peritään viitenä ensimmäisenä sopimusvuonna 5,3 % kyseisen vuokra-alueen myyntihinnasta. Tämän jälkeen vuotuisena vuokrana peritään 8,3 % kyseisen alueen myyntihinnasta. Mitä on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakentamisjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

Kunnan omistamien tonttien lisäksi valmistuu kunnallistekniikka yksityisen maanomistajan omistamalle korttelille 512, sekä toisen maanomistajan tontille 517/1.

______________________

VAIHE 2

Valmiina, rakentamaan pääsee heti.

Tontti	Osoite	Kerrosk.max	Pinta-ala (m2)	Rak.oik. (m2)
502/1	Santalankulmantie 4	II	1282	250 + 60
502/2	Santalankulmantie 6	II	1274	250 + 60
502/3	Santalankulmantie 8	II	1275	250 + 60
502/4 MYYTY	Santalankulmantie 10	II	1271	250 + 60
502/5	Santalankulmantie 12	II	1283	250 + 60
502/6 MYYTY	Santalankulmantie 14	II	1283	250 + 60
502/7 MYYTY	Santalankulmantie 16	II	1317	250 + 60
503/2 VARATTU	Tiukutie 22 / Santalankulmantie 5	II	1144	250 + 60
503/3 VARATTU	Tiukutie 20	II	1156	250 + 60
503/4 VARATTU	Tiukutie 18	II	1170	250 + 60
503/5 VARATTU	Tiukutie 16	II	1155	250 + 60
503/6 VARATTU	Tiukutie 14	II	1205	250 + 60
503/7 MYYTY	Tiukutie 12	II	1233	250 + 60
504/1 MYYTY	Santalankulmantie 9	II	1849	250 + 60
504/2	Santalankulmantie 7 / Tiukutie 15	II	1110	250 + 60
504/3 MYYTY	Tiukutie 13	II	1185	250 + 60
504/4 MYYTY	Tiukutie 11	II	1192	250 + 60
504/5 MYYTY	Tiukutie 9	II	1181	250 + 60
504/6 MYYTY	Tiukutie 7	II	1224	250 + 60
504/7 MYYTY	Tiukutie 5	II	1248	250 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

Luovutusehdot ja -hinnat

Toisen vaiheen AO -tontteja luovutetaan vain myymällä. Tontit luovutetaan valmiiksi lohottuina itsenäisinä tiloina. Maapohjan neliöhinnaksi on asetettu 32 €/m².

Asuntotontin varaus ja tarjous [pdf 106 kt]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakentamisjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

AP -tontit

Toisessa vaiheessa valmistuu AP -tontteja 3 kpl.

Tontti	Osoite	Kerrosk.max	Pinta-ala (m2)	Rak.oik. (m2)
500/1	Santalankulmantie 2	II	10081	4032 + 1008
501/1	Santalankulmantie 1	II	4043	1617 + 526
503/1	Santalankulmantie 3	II	16732	6693 + 1673

AP -tontteja voidaan myös vuokrata ja maapohjan perusneliöhinnaksi on asetettu 36 €/m². Tonttien vuosivuokra on ensimmäiset viisi vuotta 5,3 % ao. tontin myyntihinnasta ja sen jälkeen peritään vuotuisena vuokrana 8,3 %. Mitä on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

______________________

VAIHE 3

Kolmannen vaiheen kunnallistekniikka valmistuu syksyllä 2012, jonka jälkeen tonteille pääsee rakentamaan. Alueelle valmistuu omakotitalotontteja 24 kpl.

Tontti	Osoite	Kerrosk.max	Pinta-aka (m2)	Rak.oik. (m2)
519/5	Saarensuontie 17	II	1623	300 + 60
519/6	Saarensuontie 19	II	1661	300 + 60
519/7	Saarensuontie 21	II	1662	300 + 60
519/8	Saarensuontie 23	II	2048	300 + 60
520/1	Saarensuontie 27 / Silakuja 2	II	1265	250 + 60
520/2	Saarensuontie 29	II	1274	250 + 60
520/3	Saarensuontie 31	II	1227	250 + 60
520/4	Saarensuontie 33	II	1236	250 + 60
520/5	Saarensuontie 35	II	1215	250 + 60
521/7	Saarensuontie 37	II	1395	250 + 60
521/6	Saarensuontie 39	II	1395	250 + 60
521/4	Saarensuontie 43	II	1611	250 + 60
521/3	Saarensuontie 45	II	1467	250 + 60
521/2	Saarensuontie 47	II	1426	250 + 60
521/1	Saarensuontie 49 / Päällistönmäentie 19	II	1498	250 + 60
518/16	Saarensuontie 24	II	1152	250 + 60
518/15	Saarensuontie 26	II	1182	250 + 60
518/14	Saarensuontie 28	II	1152	250 + 60
518/13	Saarensuontie 30	II	1125	250 + 60
518/12	Saarensuontie 32	II	1159	250 + 60
518/11	Saarensuontie 34	II	1162	250 + 60
518/10	Saarensuontie 36	II	1155	250 + 60
518/9	Saarensuontie 38	II	1185	250 + 60
518/8	Saarensuontie 40 / Päällistönmäentie 17	II	1346	250 + 60

Luovutusehdot ja -hinnat:

Tontit myydään tarjousten mukaan, pohjahintana 32 €/m². Tarjousten jättäminen päättyy 31.8.2012 klo 14.00. Tontit luovutetaan valmiiksi lohkottuina itsenäisinä tiloina.

Asuntotontin varaus ja tarjous [pdf 106 kt]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakentamisjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

Kunnan omistamien tonttien lisäksi valmistuu kunnallistekniikka yksityisten maanomistajien tonteille 516/2 ja 3, 518/1 ja 2, 519/9 ja 10 sekä 521/5.