Etusivu ›› Tietoa kaupungista ›› Tontit ›› Paallistonmaki
Päällistönmäki

Päällistönmäen kaava-alue rakentuu aivan keskustaajaman yhteyteen. Alueen rakentaminen on alkanut marraskuussa 2010.

Uusin, seitsemäs vaihe, valmistui marraskuussa 2015 ja tontteja voi nyt ostaa (32 €/m²). Valmiita ja vapaana olevia tontteja on myös kuudennen vaiheen alueella. Näitä tontteja voi joko ostaa (28 €/m²) tai vuokrata.

Vapaana olevat AP -tontit ovat sivulla alimmaisena. [opaskarttalinkki]

paallistonmaki.jpg
 
Alue on pääosin kallioista metsämaastoa. Alueen omakotitonttien koot vaihtelevät välillä 1000 - 2100 m². Alueen rakentaminen on alustavasti vaiheistettu kymmeneen vaiheeseen.

Omakotitontin vesiliittymismaksu on 1.3.2016 alkaen 3.100 euroa / tontti ja viemäriliittymismaksu on 4.340 euroa / tontti. Sähköliittymien tilaus on Carunalta ja valokuituun liittyminen DNA Oy:ltä.

 

 
  • Asemakaavakartta ja -määräykset [pdf]
  • Alueen rakentamistapaohjeet [pdf]
  • Kaavamerkintä (rajat ja pyykit), osa 1 [pdf], osa 2 [pdf]

 

______________________

Vaihe 6

Kuudennen vaiheen kunnallistekniikka valmistui huhtikuussa 2015, jonka jälkeen tonteille pääsee rakentamaan. Alueelle valmistui kunnan omakotitalotontteja 13 kpl ja yksityisen 3 kpl (531/6-8). Maapohjan neliöhinnaksi on asetettu 28 €/m².

paallistonmaki_6.jpg




Kortteli/tontti Osoite Varaustilanne Pinta-ala (m2) Rak.oik. (m2)
529/1 Karitsakuja 5 / Uuhikuja 1 LUOVUTETTU 1167 250 + 60 + 60
529/2 Karitsakuja 3 LUOVUTETTU 1275 250 + 60
529/3 Karitsakuja 1 LUOVUTETTU 1328 250 + 60
531/1 Uuhikuja 26 LUOVUTETTU 1590 250 + 60
531/2 Uuhikuja 24 LUOVUTETTU 1557 250 + 60
531/3 Uuhikuja 22 LUOVUTETTU 1514 250 + 60
531/4 Uuhikuja 20 LUOVUTETTU 1500 250 + 60
531/5 Uuhikuja 18 LUOVUTETTU 1585 250 + 60
531/9 Uuhikuja 10 VARATTU 1927 250 + 60
531/10 Uuhikuja 8   2304 250 + 60
531/11 Uuhikuja 6 LUOVUTETTU 1804 250 + 60
531/12 Uuhikuja 4 LUOVUTETTU 1777 250 + 60
531/13 Uuhikuja 2 / Karitsakuja 2 LUOVUTETTU 1734 250 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

Luovutusehdot ja -hinnat:

Kuudennen vaiheen AO -tontit luovutetaan joko myymällä tai vuokraamalla. Tontit luovutetaan valmiiksi lohottuina itsenäisinä tiloina.

Vuokrattaessa vuotuisena vuokrana peritään viitenä ensimmäisenä sopimusvuonna 5,3 % kyseisen vuokra-alueen myyntihinnasta. Tämän jälkeen vuotuisena vuokrana peritään 8,3 % kyseisen alueen myyntihinnasta. Vuokrasopimus tehdään 50 vuodeksi ja vuokraajalla on oikeus lunastaa tontti itselleen 15 ensimmäisenä sopimusvuonna. Mikäli lunastus tapahtuu viiden ensimmäisen sopimusvuoden aikana, hyvitetään vuokraajan maksamista vuokrista 20 % kauppahinnan osana.

Mitä on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

Asuntotontin varaus [pdf, täytettävä]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

______________________

Vaihe 7

Seitsemännen vaiheen kunnallistekniikka valmistui marraskuussa 2015, jonka jälkeen tonteille pääsee rakentamaan. Alueelle valmistui kunnan omakotitalotontteja 26 kpl ja seurakunnan 19 kpl (528/2-11 ja 527/9-17). Kunnan tonttien maapohjan neliöhinnaksi on asetettu 32 €/m².

vaihe7.jpg
 

 

Kortteli/tontti Osoite Varaustilanne Pinta-ala (m2) Rak.oik (m2)
524/1 Oinastie 11 LUOVUTETTU 1182 250 + 60
524/2 Oinastie 9 VARATTU 1192 250 + 60
524/3 Oinastie 7   1192 250 + 60
524/4 Oinastie 5 VARATTU 1202 250 + 60
524/5 Oinastie 3 VARATTU 1206 250 + 60
524/6 Oinastie 1 / Pässinkaari 25   1238 250 + 60
524/7 Pässinkaari 23 LUOVUTETTU 1268 250 + 60
524/8 Pässinkaari 21 LUOVUTETTU 1261 250 + 60
524/9 Pässinkaari 19 LUOVUTETTU 1265 250 + 60
524/10 Pässinkaari 17 LUOVUTETTU 1265 250 + 60
524/11 Pässinkaari 15 LUOVUTETTU 1255 250 + 60
526/1 Oinastie 12 LUOVUTETTU 1405 300 + 60
526/2 Oinastie 10 LUOVUTETTU 1425 300 + 60
526/3 Oinastie 8   1451 300 + 60
526/4 Oinastie 6   1402 300 + 60
526/5 Oinastie 4   1412 300 + 60
526/6 Oinastie 2 / Pässinkaari 27   1467 300 + 60
527/1 Pässinkaari 12 LUOVUTETTU 1224 250 + 60
527/2 Pässinkaari 14 LUOVUTETTU 1241 250 + 60
527/3 Pässinkaari 16 LUOVUTETTU 1223 250 + 60
527/4 Pässinkaari 18 LUOVUTETTU 1225 250 + 60
527/5 Pässinkaari 20 LUOVUTETTU 1229 250 + 60
527/6 Pässinkaari 22 LUOVUTETTU 1203 250 + 60
527/7 Pässinkaari 24   1205 250 + 60
527/8 Pässinkaari 26   1236 250 + 60
528/1 Pässinkaari 29   1429 250 + 60

Taulukko päivitetään aina ajantasaisesti.

Luovutusehdot ja -hinnat:

Seitsemännen vaiheen AO -tontit luovutetaan myymällä. Tontit luovutetaan valmiiksi lohottuina itsenäisinä tiloina.

Asuntotontin varaus [pdf, täytettävä]

Varausmaksu on 1000 euroa / tontti. Varausmaksu on maksettava kunnan osoittamalle tilille kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun kunta on hyväksynyt tonttivarauksen. Hyväksytty varaus on voimassa 3 kuukautta, minkä kuluessa kauppa tulee tehdä. Varausmaksu on oltava maksettuna ennen myyntipäätöstä. Varausmaksu hyvitetään ostajalle kauppahinnassa. Mikäli varaaja peruu varauksensa, kunta pitää maksetun varausmaksun.

Tontin ostajalle aiheutuu kauppakirjan allekirjoituksesta rakentamisvelvoite. Rakennus tulee olla kolmessa vuodessa kauppakirjan allekirjoittamisesta siinä vaiheessa, että siinä voidaan suorittaa hyväksyttävästi käyttöönottokatselmus. Rakentamisessa sitoudutaan rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vakituiseen asumiseen hyväksytty asuinrakennus.

______________________

AP -TONTIT

Toisessa vaiheessa on valmistunut AP -tontteja 3 kpl.

 
Tontti Osoite Kerrosk.max Pinta-ala (m2) Rak.oik. (m2)
500/1 Santalankulmantie 2 LUOVUTETTU II 10081 4032 + 1008
501/1 Santalankulmantie 1 LUOVUTETTU II 4043 1617 + 526
503/1 Santalankulmantie 3 LUOVUTETTU II 16732 6693 + 1673

 

AP -tontteja voidaan myös vuokrata ja maapohjan perusneliöhinnaksi on asetettu 36 €/m². Tonttien vuosivuokra on ensimmäiset viisi vuotta 5,3 % ao. tontin myyntihinnasta ja sen jälkeen peritään vuotuisena vuokrana 8,3%. Mitä aiemmin on sanottu ostajasta, koskee myös vuokraajaa.

 

______________________